楼市新政最新消息: 新政来袭房子是升值还是贬值?

2016-04-050阅读0

  上周深圳和上海纷纷紧急出台楼市新政,上海出台“沪九条”,大幅提高了购房资格和首付比例; 深圳市政府也发布了楼市新政,大幅提高了购房门槛,本市户籍居民家庭限购两套政策,非深圳户口购房条件社保年限从1年提升至3年,限购一套住房。对购房人家庭名下在本市无房,且近两年内无住房贷款记录的,贷款首付比例仍继续执行最低3成,首套房贷还清,二套房首付比例由三成改为四成。

  深圳市规划国土委数据显示,3月21号到27号,深圳一手住宅成交776套,成交面积约8.37万平方米,成交量连续三周下跌。当地媒体报道,深圳近两成二手房业主下调报价。一线城市房地产市场频频出招,市场反应如何?楼市将走向何方?

  

  一线楼市政策趋严,降温回归常态是趋势

  尽管大家都认为深圳的政策跟大家预想得还是比较温柔,但是整个市场明显出现了观望,我想现在包括上海,还有深圳,给大家传递一个信号,就是过热的这种上涨或者说市场的非理性的这种上涨,是各个方面应该说不愿意看到的,所以今天可以讲政策传递出的信号就是要降温,让它回归正常。当然这个正常不是说房价就此向下,而是说你回到一个正常的轨道上来。

  房地产调控要因城施策

  这个房地产市场和股票市场有点类似,资产价格有个特点,追涨杀跌,所以涨的过程当中,尤其是在快速上涨过程当中,它的交易量会急剧扩大,然后一看门庭若市,所以很多潜在的购买者就会恐慌性的慌不择路,但是这个市场它有时候风向一变,它有可能交易量首先会出现一些变化,如果是用力过猛的话,有可能会出现一些附加的问题。

  了解更多理财小知识和理财方法,请上综投网www.zt5.com,关注微信公众账号:touzirumen