推出举措控房价 哪些城市要限购限贷?

2016-08-230阅读0

  虽然宣布执行限贷政策,但是南京楼市火爆情况依旧未减。

  在近日举行的南京市人大常委会第二十七次会议上,南京市市长缪瑞林做了关于2016年上半年工作情况和下半年工作安排的报告。在报告中,对于目前南京楼市部分指出,为了稳定房地产市场,将推出3条举措严控房价,具体是南京将立足房地产市场实际,针对局部区域过热的问题,严格落实严控房价地价、突出联动监管、科学引导预期等各项政策措施,确保全市房地产市场平稳健康发展。

  事实上,市长喊话只是南京楼市调控第一步。8月19日,南京市住房保障和房产局局长郭宏定指出,为维稳市场,或再出调控政策。

  南京盈嘉地产黄如涛对记者说,“所谓的市长喊话,其实是老调重弹,设置涨价红线、严查捂盘惜售、哄抬房价等方式,都是南京早就出台的政策,从实践结果来看作用并不大,所以仅仅依靠上述3条措施调控南京楼市,短期内很难有效。”

  8月18日,国家统计局公布的70个大中城市7月份的房价指数显示,南京房价17个月连涨,7月份环比再涨3.6%,在全国位列厦门、合肥之后,居第三位,再次打败了一线城市北京、上海、广州。7月南京的100家楼盘中,13家房价上涨,8家单价涨幅过1000元。而在成交量方面,7月份南京新房成交量继续破万套,高达1.3万套左右,比6月份还要多出2000套左右,持续了之前的火爆行情。

  8月19日,南京统计局发布数据显示,今年前7个月,南京商品房销售面积923.37万平方米,同比增长59.9%;其中,住宅销售面积866.05万平方米,同比增长61.6%。商品房销售额1577.85亿元,同比增长107.6%;其中,住宅销售额1481.54亿元,同比增长113.3%。

  从上述数据可以看出,今年以来南京楼市无论是从成交量和价格方面都呈现大幅上涨局面。针对南京楼市的现状,8月19日,南京市住房保障和房产局局长郭宏定对外表示,为维稳市场,南京或再出调控政策。

  《每日经济新闻》记者从南京官方权威人士处获悉,在苏州出台限购政策之前,南京就拟定了重启限购政策,但是因为苏州率先出台,南京官方决定延后出台,“目前仅仅依靠此前出台的政策,南京楼市很难降温,最好的办法无疑是出台限购政策,南京的政策已经箭在弦上,出台时间或将在8月底。”

  学习投资理财,请添加公众号juweipan