万科跨入网贷行业 网贷成房企"香饽饽"

2016-08-240阅读0

  今日,万科方面宣布入股鹏金所成为其第一大股东。早前万科多次公开表达不跨界的坚定决心,这一次花这么大价钱入股网贷究竟为何?双方都对此没有任何回应。截至目前,万科方面暂未就此事发布正式公告。

  万科3亿入股鹏金所

  8月24日,深圳市鹏鼎创盈金融信息服务股份有限公司(简称鹏金所)正式宣布,其与万科签署了入股协议书,完成了增资扩股工作。万科向前者投资约3亿元,成为第一大股东。

  在众多房企跨界经营的行业大背景下,万科一直是专注房地产的标杆企业,王石、郁亮等万科管理层亦多次公开表达不跨界的坚定决心,这令万科此番入股互联网金融平台的意义变得特殊。

  至于万科的持股比例,资金是否已经到位等问题,鹏金所方面向回应称“暂时不披露,过段时间会公布”。对方同时回应,该投资事项是在23日晚间通过公司董事会决议,而“双方接触已经有段时间了”。

  鹏金所的官网上的相关内容已经进行了更新。不仅万科集团被列入股东方之一,公司的9位董事中也出现了万科企业股份有限公司高级副总裁祝九胜、万科企业股份有限公司资金业务顾问林明松、万科企业股份有限公司财务与内控中心副总经理梁勇、万科企业股份有限公司财务及内控管理部业务经理郭畅瑜。

  鹏金所公司简介

  从鹏金所的公开信息来看,其是由深圳市高新投创业投资有限公司与22家上市公司共同创建,公司注册资本5.2778亿元。

  而深圳市高新投创业投资有限公司又隶属于深圳市属国企深圳高新投集团有限公司,是国内最早设立的专业担保机构之一。

  不过查询全国企业信用信息公示系统,鹏金所在6月21日披露的《2015年度报告》共列有27项股东出资信息,实缴出资额合计为5.28亿元。其中,除深圳市高新投创业投资有限公司出资800万元,其余26家公司出资金额均为2000万元。

  就业务而言,鹏金所的产品主要是基于国有担保的小微企业贷款和基于大中型企业的供应链金融。其提供的数据称,截至8月23日,平台累计成交金额已突破90亿元,其中95%以上为小微企业借款。

  鹏金所方面透露,在正式签署合约之前,万科对鹏金所的业务和风控模式、员工团队等进行了长达半年的详细尽调。

  网贷行业交流社区多米网创始人陈雄表示,万科战略投资的具体情况,例如是否设置了什么条件,目前并不清楚。但万科入股对于鹏金所的股权结构有好处,毕竟“股东很多,又太分散,对于一个企业很不利”。

  房企纷纷入股互联网金融的原因

  在万科入股鹏金所之前,已有恒大、万达、碧桂园、绿地、佳兆业等众多房企搭建互联网金融平台。专家分析房企纷纷布局互联网金融有以下原因:

  1、房地产行业发展已经过了黄金期,房地产商同时布局其他行业,对冲未来可能的行业萎缩造成的不良影响。

  2、房地产商,特别是大型的房地产商大量的业主资源和品牌效应,对资金的吸附能力很高,结合社区金融、发展互联网金融有很好的基础。

  3、房地产行业本身是个资金密集型行业,房地产商对金融行业的重要性认识颇深,另外房地产行业与金融行业有非常相似的特性,注定了房地产商对金融行业有执着的偏好。

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